第236章 新租了个房子（1 / 2）

第236章 新租了个房子

趁着房主这会儿也在，姐弟俩和猫放好自行车后，便一起过来看房子了。

着实是近得很。

毕竟跟现在住的房子就在同一栋楼————

每天从小区走过的时候，都能看见101号房的那个小院子，陈拾安之前还好奇呢，怎麽院子里的花草都快枯了也没见过浇水，原来房主一家半年前就搬到了新房去。

姐弟俩和猫一起来到101房的时候，房主大叔已经打开了门在屋里等着了。

「叔，怎麽称呼？」陈拾安笑问道。

「我姓郭。小伙子怎麽称呼，看你好像有点眼熟啊————」

大叔打量着陈拾安，总感觉眼熟，可一时半会儿又想不起来在哪儿见过。

「陈拾安。」

「————噢！你是不是抖音很火的那个丶街头讲传统文化和国学的那个高中生道士？！」

「对，是我。」

「这麽巧！我说怎麽看着眼熟呢，呵呵，我还刷到过你的视频呢！」

「是嘛，谢郭叔关注了。」

「呵呵，进来吧，小陈啊，房子你们随便看，我这屋也是第一次出租，之前一直都是自住的，空置了半年，我下午才请了个保洁过来打扫了一下卫生————」

郭大叔絮絮叨叨地介绍着房子，陈拾安和李婉音则走进屋里来看。

毕竟是同一个小区丶同一栋楼，甚至还是同一个户型朝向，101房里的整体房屋布局，跟姐弟俩现在住的林叔房子也几乎没啥两样。

一样是八十多平方米丶三房一厅的构造，连客厅丶房间丶卫生间丶厨房丶阳台的位置大小也基本是一样的，唯一不同的，便是多了个可以自主使用的小院子。

院子是开发商送的，面积还挺大的，有四五十个平方。

虽说是在一楼，但院子和阳台的朝向正，屋子里的采光也还可以。

当然了，都这麽多年的老房子了，要说多新肯定也是没有的，但好在屋子一直都是自家人在住，有人气滋养，平日里的养护也妥当，甚至比林叔的那套房子还好很多，毕竟大部分租客再怎麽也比不上自家人对房子更爱惜。

软装部分，像空调丶热水器丶冰箱丶电视之类的大家电也都齐全，沙发丶餐桌丶茶几丶衣柜丶床等大家具也都有，属于是拎包入住」的状态。

虽然都是人家用过的，但也只是房主一家之前在自用，而且大部分成色还很新，既然是租房住，在这点上，李婉音和陈拾安并不苛求，像沙发和床这些，自己再重新买个新垫子铺上就行。

李婉音先去检查了一下水电燃气以及下水道等情况，陈拾安则跟着大叔每个房间每个角落都看看。

「风水还可以。」陈拾安笑道。

「小陈你还懂这个哩！你真是道士啊？」

「嗯，如假包换。」

陈拾安打开阳台的推拉门，走到了院子里来，肥猫儿也跟着小跑到了院子里。

院子的大部分区域都铺设了瓷砖路面，跟小区外的人行道设计是一致的，但周围有护栏分隔出私人区域和公共区域来。

沿着护栏边，有一圈绿化带，原本可能是用来种菜种花的，荒废太久也都基本枯掉了，倒是一旁的那些草坪，长久没有人踩踏，这会儿生长得相当茂盛，俨然不惧寒冬的样子。

这样的一处小院子，肥猫儿可就喜欢得很了，跑到了草坪上扑腾起来，一会儿这里闻闻丶那里嗅嗅，完事儿还跑到一旁蹲下身来尿了一泡————

陈拾安也喜欢院子，接地气，生活便利，活动空间大。

但商品房小区的院子可跟道观里的院子不同，有使用权但没所有权，可以种花种菜丶养猫养狗，自己摆些茶桌椅啥的，但是不能硬化，不然陈拾安还想着挖个小鱼池丶弄个小亭子来呢。

像这样一楼带院子的房子，优缺点都十分明显。

优点自然不必多说，有个归属私人自主使用的小院子，便已经大大提升了生活品质和居住实感。

但缺点也多，院子仅有低矮护栏跟外部相隔，防盗和安全性差；临近绿化带且在一楼，蚊虫之类的容易滋生；而且外部就是小区活动空间，噪音也大；楼上又住着那麽多户人家，难免有素质差的往下面丢垃圾，这不丶一丢就丢到了一楼的院子里。

另外一边，看完水电燃气的李婉音也一起走到了院子里来。

「郭叔，你们这个下水道会不会堵呀？听说一楼下水道很容易堵。」

「这个你放心，虽然小区很老旧了，但咱们这边一楼的下水道都是独立的，跟上面的不关联，我们一家都住了那麽多年了，也都没堵过。」

「楼上会往下面丢垃圾吧————」

「额————呵呵，都这麽多年老住户了，大家都还是比较有公德的————」

「那还是会有嘛。」

」

」

房主大叔尴尬地笑笑，只是大力地在讲小院的好处，李婉音则面不改色地将缺点一一道出。

其实不管是买房人还是租房人，大家对一楼带院子的房子优缺点都心里有数，之所以还愿意租或者买，那都是权衡自己喜好后的考虑了。

陈拾安微笑听着李婉音在跟房主大叔交流，他也不插话，知道婉音姐这会儿正准备压价。

其实这些对于别人来说是明显缺点的问题，在他这里就基本不是问题了。

安全性？家里有肥墨看家护院呢；

蚊虫滋生？有他和肥墨在的地方，就不会有蚊虫，总不能比山里的蚊虫还多吧；

噪音和高空垃圾？到时候弄个阵法布置一下，就能够隔音和隔绝楼上垃圾了。

不得不说，婉音姐在这段时间的出摊训练之后，越来越有点女强人的风范了，虽然在他面前，姐姐依旧是那麽温婉近人的样子，但跟外人沟通起正事来，却丝毫不含糊。

「哎————行吧，姑娘你可真是会说，这样吧，我再降一百，两千一百块钱一个月，真不能再低了，你们要是不能接受的话，那我只能另找租客了。」

「叔，我们现在住的虽然是顶楼，但也才一千二一个月呢。现在环境不好，租房市场也不那麽好了，今天恰好咱姐弟碰到，不然叔你这也不一定什麽时候能租出去，空置着也是亏呀。」

「————真的假的？佳和小区还有人租一千二的？！」

「喏，我可以给你看看当时的合同。」

房东大叔看着李婉音手机里当时的合同照片，也是惊呆了。

租房市场现在差到这地步了？

佳和小区虽然是老小区，但位于市中心，有着地段的优越性，而且还是学区房，他听说过的最低也至少租到了两千四，一些好的楼层和装修的，甚至都租到三千多呢。

这就算是顶楼，才租个一千二也太过分了吧！

都是谁在内卷市场呀！做慈善呢这是！

房东大叔猜的没错，林明当初的想法就是做慈善，便宜租出去算是福利那些刚毕业丶赚钱不易的年轻人————